Att hyra en företagslokal innebär en mängd olika saker. Bland annat måste man se till att ha finanserna på plats så att budgeten inte överstigs. Men det finns också flera praktiska sker som måste anornas när en företagslokal hyrs. Det handlar bland annat om skötsel av fasaden och städning av de olika delarna inne i lokalerna. Därför kommer denna artikel kolla närmre på några av de praktiska delarna som faktiskt kan kosta rätt mycket pengar.
Vem bär ansvaret?
När man går in i ett kontrakt om att hyra en företagslokal eller kontor är det viktigt att ansvarsfördelningen är tydligt angiven i kontraktet. Om det inte står i kontraktet vem som ska sköta städning eller ommålning när fasaden blir sliten finns det risk att problem uppstår. Företaget vill självfallet inte stå för kostnaderna då de endast hyr lokalen. Samtidigt vill inte fastighetsägaren ordna med det, just för att de inte vistas i lokalen. Därför är det viktigt att ansvarsfördelningen är tydlig. I de flesta fall brukar dock hyresvärden stå för kostnaden av skötsel genom en tredje part.
Hur brukar skötseln göras?
När det kommer att ordna med företagslokaler och fastigheter brukar experter anlitas. Det finns nämligen flera företag i Malmö och Sverige som erbjuder tjänster inom fastighetsskötsel. Det kan handla om allt från att ordna i rabatten till att klippa träd och buskar. Detta är givetvis inte något som ett företag ska behöva sköta och i de flesta fall har hyresvärden inte heller tid med det. På så sätt hyr hyresvärden in experter på fastighetsskötsel, vilket i sin tur beräknas in i hyran som företaget betalar för. På så sätt betalar faktiskt företagen som hyr lokalerna indirekt för skötseln, men fakturan går genom hyresvärden. Detta är det allra vanligaste och smidigaste sättet att hantera skötsel kring en fastighet, just på grund av att hyresgäster inte ska behöva koordinera med flera olika parter.